Инвестиции в недвижимость

  • 4 Ответов
  • 1921 Просмотров

Bolo

  • Постоялец
  • ***
  • 175
  • Рейтинг: +2
0
Инвестиции в недвижимость
« 05 Октябрь 2018, 16:08:35 »
Инвестиции в недвижимость как образ и стиль жизни. Как начать инвестировать в недвижимость 2018.


Cren@nalev

  • Постоялец
  • ***
  • 112
  • Рейтинг: 0
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #1: 11 Октябрь 2018, 15:29:21 »
Инвестиции в недвижимость Москвы и Московской области
Многие люди в нашей стране ищут различные каналы для инвестиций. Кто-то вкладывает средства в зарубежные активы, кто-то инвестирует в ценные бумаги, кто-то получает доход от банковских депозитов. Но все-таки самым распространенным способом сохранить и «вырастить» свои сбережения являются инвестиции в недвижимость.

Частный инвестор может вложить деньги в квартиру на стадии строительства, потом перепродать построенное жилье и получить прибыль. Еще он может заняться арендным бизнесом. В пользу инвестиций в недвижимость говорят три основных аргумента.

Во-первых, вложение денег в недвижимость - это самый надежный вид сбережений, все остальное гораздо рискованнее. Так люди, инвестирующие в зарубежные активы, практически никак не защищены и при нынешней нестабильной политической обстановке рискуют остаться «у разбитого корыта». Для того, чтобы уметь инвестировать в ценные бумаги, необходимо иметь хороший багаж специальных знаний в этой сфере. В банковском секторе продолжается отзыв лицензий, в том числе у очень крупных и, казалось бы, очень надежных банков. Пока деньги вкладчикам возвращает Агентство страхования вкладов (АСВ), но нет уверенности, что это будет вечно.

А вот с недвижимостью все гораздо стабильнее и понятнее. Душу частного инвестора греет осязаемость и материальность его «вклада» - вот они стены (монолитные, бетонные!), вот она квартира, не чета «эфемерным» бумагам, которые рискуют в любой момент обесцениться. Цены на недвижимость гораздо более устойчивы и при неблагоприятных ситуациях не обрушиваются в одночасье – они сползают постепенно, и за это время инвестор может продать свою недвижимость по приемлемой цене.

Во-вторых, инвестиции в недвижимость со временем становятся только привлекательнее. Дело в том, что сейчас цены близятся к низшей точке и в перспективе, оттолкнувшись ото дна, могут пойти вверх. Тогда ваша квартира подорожает, и вы не только сохраните свои деньги, но и получите существенную прибавку.

В-третьих, доходность арендного бизнеса сегодня растет за счет более доступного «входного билета» – квартиры подешевели, денег на приобретение жилья требуется меньше. Вместе с тем, процентные ставки по вкладам постоянно уменьшаются, и аналитики прогнозируют, что через несколько лет доходность от сдачи квартиры в аренду и доходность банковских депозитов сравняются.

Круглый

  • Постоялец
  • ***
  • 138
  • Рейтинг: 0
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #2: 17 Январь 2019, 14:39:36 »
Инвестиции в недвижимость по Роберту Кийосаки: Куда вложить деньги 2019?


Cren@nalev

  • Постоялец
  • ***
  • 112
  • Рейтинг: 0
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #3: 12 Май 2019, 12:15:42 »
Вместе с тем, процентные ставки по вкладам постоянно уменьшаются, и аналитики прогнозируют, что через несколько лет доходность от сдачи квартиры в аренду и доходность банковских депозитов сравняются.
Оказывается, аналитика ошибалась. Ставки не падают, а растут.

Полевой

  • Постоялец
  • ***
  • 102
  • Рейтинг: +1
0
Инвестиции в недвижимость
« Ответ #4: 04 Октябрь 2019, 13:29:49 »
1 октября 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 15.04.2019 № 59-ФЗ, в котором прописан запрет на размещение гостиниц в жилых помещениях многоквартирных домов. Напомним, закон был одобрен Советом Федерации 10 апреля, владельцам хостелов дали полгода на то, чтобы привести дела в порядок. С сегодняшнего дня хостел может работать только в нежилом помещении, которое должно отвечать ряду условий. У мини-гостиницы должен быть отдельных вход, она не может находиться над жилыми помещениями, помещения должно быть оснащены необходимым оборудованием, системой звукоизоляции, средствами противопожарной безопасности, сигнализацией, сейфами и средствами для уборки и санитарной очистки номеров.
Источник: https://roskvartal.ru/news/soderzhanie-mkd/10808/zakon-zapreschayuschiy-sozdavat-hostely-v-mkd-vstupil-v-silu